【每日壹爆〡$2600開舖做老闆】租金平過車位 屯門死場成年輕人創業樂園

劏舖，近乎是死場的代名詞。最近，位於屯門的劏場「壹號總站」，其中一個舖位以74.8萬元易手，原業主以398.8萬元買入，慘蝕八成。壹仔前往屯門視察，縱使大街上人羣熙來攘往，卻只有極少途人進入劏場。進入劏場內部，只見不少店舖仍未開業，然而，商戶卻沒有想像中悲觀。
服裝店店主鄧小姐表示，其實很多店舖都是賺錢的：「美甲美容全部都賺錢，並沒有坊間想像這麼差。」雖說人流固然是生意的重點考慮之一，商戶卻表示，人流從來不是重點。「基本上，置樂是沒有生客的，因為輕鐵不會經過這裡，主要一定要做熟客。」另一位服裝店店主Yoko亦指出：「客人全都在店舖裡面，不會在走廊來往而已，補習社（的學生）也全都在店舖裡面。」
另外，便宜的租金亦是「壹號總站」的吸引之處，「租金才二千多，能夠回本，我覺得不錯。租金和以前差不多，現在好像還上升了少許，租金反而上升了一點。」綜合商戶意見，雖說每個舖位租金均不相同，但大致於$2600-$3000之間，比一般車位更為便宜，不失為小商戶創業福音。
雖說放眼望去，有不少店舖仍未開業，根據鄧小姐表示，這裡很多都是做網上生意，通常都是年輕人開業，不用經常開舖：「因為租金不算貴，在這裡租舖在網上做生意，很輕鬆。」鄧小姐最後寄語：「其實你有錢不如選擇買樓啦……這是他炒賣店舖才會這樣，與人無尤，這樣的店舖，幾百萬你都肯收購，是閣下的問題。」
採訪：梁越
拍攝：林志謙

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