【劏舖變死場】曾瘋搶慧星匯今陷無人之境 商戶轟大業主：完全無配套

劏場十室九空，慘變死場。將軍澳「慧安商場」內的巨型舖位，2016年被資深投資者蔡志忠等人以8800萬購入，即分拆成88間小型商鋪出售，全部售出後可套現2億元。惟現時卻爆發欠管理費風波，代理解釋跟大業主收不齊管理費，以至未能上繳有關。本刊致電「POPSTAR 慧星匯」的小業主作了解，竟道出另一版本。大業主在交鋪時，跟預期有很大落差。原本開心收舖，怎料卻由小業主變苦主。
有買家表示，原本打算買舖位經營食肆，不過收舖時跟當初想像有很大落差。想經營食肆，卻沒有來去水、也沒有三相電。
翻查報道，「POPSTAR 慧星匯」這個巨型舖位佔地約二萬呎，及後分拆成88個舖位發售。當日首批50個單位，入場價大約200萬元，還限制一客只能入三票，可想而知炒風有多熾熱。當時請來歌手吳國敬及藝人麥長青負責攪珠，場面熱鬧。有小業主直言，當初被代理遊說購入，但起初預計的四至五厘回報落空，商場沒有人流，最近更被商場管理公司追收管理費，矛頭直指劏場小業主沒準時交管理費所致。
小業主向本刊反映，原本大業主承諾在商場外放置大型屏幕，但入伙至今仍未兌現。根據代理行傳來的資料顯示，「POPSTAR 慧星匯」88個劏鋪中，暫時已成功租出30間，但現場所見，真正營業卻是寥寥無幾。
亦有小業主反映，商場完全沒人管理，卻只懂收錢，地也沒有人掃，垃圾箱也沒有一個，情況已維持多月。

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