【貴過市價】領展月租車位再加租 來年賺多二億

本刊早前報道過香港「三座大山」之一的領展低估車位售價，引來一班炒家低買高賣，導致街坊捱貴租，本月領展又再發功，旗下多個停車場的月租車位將於本月陸續加租，平均加幅達一成，部份車位加幅超過一成二，部份月租貴過市價。

以領展旗下觀塘曉麗苑停車場為例，固定車位由3380元加至3800元，屬觀塘區最貴，民主黨東九龍社區主任梁翊婷表示:「觀塘市中心嘅月租車位，介乎在二千到三千多元，例如工廈的月租車位就二千元左右。」對比同區私樓如月華街的部份私人停車場，其月租仍高出七百多元。

翻查上年度的領展中期報告，現時領展擁有近69000個泊車位，比對2016年及2017年六個月為止的主要停車場表現，領展在每個泊車位的收入增加11.7%，以每個泊車位每月收入增加257元計算，去年每月便可多賺1783萬元。今次領展選擇在泊車位收入增加下，再加租及取消部份消費泊車優惠，來年每月的收入保守估計，可增加1697萬元。

領展多年來搜刮民脂民膏，財庫不斷壯大，收益由2011/12年度的59.32億元，短短五年間飆升逾五成，至2016/17年度的92.55億元，今次在收益下再加停車場月租，看來政府要解決這座大山仍然遙遙無期。

撰文：財經組
攝影：財經組

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領展又賺盡 過百商場狂cut 泊車優惠
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