【有人守業有人想發圍】四大發展商 富二三代大比併 ｜每日壹爆

上週香港地產界新聞多多，合和私有化通過，91歲的四叔李兆基於恆地業績會上，公佈將退下火線，將交棒予兩名兒子；李澤鉅(Victor)也迎來「超人」李嘉誠退休後，獨擔大旗的全年業績會，新地郭炳江出獄，首要任務是去練Golf，退隱江湖矣，新地接班人大局已定，第三代基俊、基輝、基泓逐步上位。由彤叔過身前已欽點接班長孫鄭志剛接棒，形象鮮明，改革決心明確，能否把新世界更上一層樓。與八、九十年代的香港相比，政治經濟氣候已經大不同，幾大孖沙接班人，究竟是逐漸失去光芒、努力守業，定再次發光發亮？
李澤鉅素來作風是掌櫃風格，給人「較cool」的感覺，李嘉誠曾對他評價有90多分，因為他向來對父親言聽計從，大學選擇了修讀土木工程系，後來更攻讀結構工程碩士並獲榮譽法學博士。Victor一畢業後便加入長實協助父親發展加拿大的萬博豪園計劃，94年便躍升為集團副主席，96年把長江基建分拆上市十分成功，立下不少功績。李嘉誠對兒子寄予厚望，李澤鉅同時兼任多間大集團董事，如滙豐銀行董事、港燈非執董兼董事局副主席等。
李澤鉅育與妻子王富信先誕下三女，但她深知老爺潮州人仍想「追仔」，有生仔壓力的王富信改名王儷橋，後來順利弄璋。王貫徹丈夫行事低調，深居簡出，從不干涉李家生意，正因王樸實性格與李嘉誠相似，這個新抱深得老爺歡心。
李嘉誠分家有道，幼子李澤楷多年前已自立門戶，創辦電訊盈科，Victor在集團早已穩如泰山，似乎不會出現兄弟之爭局面。李嘉誠早前已在記者會上放手讓李澤鉅發揮，可見爸爸李嘉誠早已肯定他的表現。然而，誠哥在商界及政界人脈關係網強勁，李澤鉅似乎未能承繼這方面的優勢。外界更一直傳李澤鉅「鍊數鍊得緊過老豆」，成本控制非常嚴格，有指他掌管長實建築部後，要求用盡單位「發水」面積，不易與行家合作。而事實上長實近年已逐步減少在香港的投資，李澤鉅只需要穩穩陣陣，誠哥亦可安心退休，專心他的李嘉誠基金會工作。
而四叔李兆基於有意交棒給兩兒子，已接任恒發主席的次子李家誠將負責香港業務，長子李家傑處理內地業務。四叔多次讚揚兒子兩人表現「100分」，然而身邊人都看得出，他明顯偏愛幼子家誠。
47歲的李家誠於香港的聖若瑟書院唸中學，但公開試成積平平便赴加拿大偉佛羅利亞大學修讀經濟學，畢業後立即被父親李兆基留在身邊當私人助理，從而加入集團，對他有意栽培。嶄露頭角的代表作可謂當1997年初次投得大埔豪宅地，後來04年及05年先後擔任美麗華及恒發主席，可見四叔已有部署把江山交給他「打骰」。惟他被市場指「多年來冇乜代表作」，一直由老臣子林高演扶植，但老豆仍「超鍚」這個仔。中環美利道數百億商廈，寄望會成為他的代表作。
李家誠最為人了解的，是當年與模特兒徐子淇拍拖，這對情侶亦算是富豪戀情中較高調，引來不少傳媒爭相報道。徐子淇作為李家新抱，誕下兩子兩女後主力出席慈善活動，積極參與慈善行，又帶同女兒探訪落後國家，經營恒基大慈善家的形象。
至於早在12年被鄭裕彤彤叔欽點為第三代接班人的鄭家純長子鄭志剛（Adrian），07年開始兼任新世界發展執董後，考牌之作為創立尖沙嘴商場 K11，成功後始參與新世界母公司周大福企業的運作。
鄭志剛年僅39歲，畢業於哈佛大學東亞文學系，其後取得薩凡納藝術與設計學院的人文學科榮譽畢業。鄭志剛沒有在畢業後立即加入新世界集團，反了於高盛投資公司與瑞士銀行工作吸收經驗，直到07年回歸家族生意。鄭志剛相當勤力，形象突出，他所推出之項目喜愛融合藝術及建築，也投得政府不少大形項目。2015年，鄭志剛擢升為新世界發展執行副主席，正式為接棒鋪路。
鄭志剛30歲時和拍拖多年的海產大王女兒余雅穎共偕連理，與余誕下三子女。哥倫比亞大學畢業的余雅穎，曾於美國名牌國際學校及寄宿學校讀書，履歷都好靚吓。為人父母，再加上余的高學歷，正所謂揸住間名校好過揸住間上市公司，去年開始進軍教育產業，周大福收購入維多利亞幼稚園8間分校，教育事業由這新抱經營。
至於新地，自郭炳湘離世後，其長子郭基俊隨即回歸，出任新地非執董，郭炳江兒子郭基煇及郭炳聯次子郭基泓，在經歷多年的家族爭吵後，第三代齊集董事局。表面上，各人分工鮮明，基泓主理商場租務、華北地產業務、中港住宅及商用物業銷售、項目管理及租務工作等，基煇則隨母親主理建築部門，然而一切依然由主席郭炳聯發功，第三代想上位，依然多多掣肘。
基煇及基泓一個畢業於史丹福大學商學碩士及哈佛商學院碩士，兩位接班人都屬名牌學府出身，惟性格相距甚遠。36歲的基煇喜愛夜蒲，基泓則情歸女主播趙情晴，去年誕下了一女兒。趙情晴父為軍方醫院院長，在內地甚有地位，有助基泓在國內拓展人脈。
基煇要發圍有難度，現時主力建築部的勢力範圍，其負責項目為IFC及三號幹線；基泓則被指「受壓能未夠高」，然而他對公司發展甚有個人見解，去年推出手機應用程式The Point by SHKP，主打給用戶了解新地旗下商場資訊，增加與顧客互動。
雖然基俊剛回歸，未建立自己地盤，但他是郭家長子，深得郭老太喜愛。複雜的關係，成為新地第三代獨當一面的阻力。

撰文：陳穎妍

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