【置業悲歌計到盡】年輕人怪招自救上車：自製高成數按揭屬犯法

400萬樓下單位近乎絕跡，九成按揭可謂名存實亡，收入不高的年輕人如何自救？自製高成數按揭得唔得？

坊間所謂自製高成數按揭，即是將成交價斬件，一部分「現兜兜」繳付給業主，另一部分則透過樓宇買賣合約成交，讓買家可以跌入400萬九成按揭門檻。此舉雖然首期會略增，但每月供款減低外，壓力測試亦相對容易，釐印費也相應較低。

不過，代理提醒，以這種方法成交，做法已構成瞞稅意圖，屬犯法行為。稅局有機會按近期同類型單位成交做對比，去查看單位是否以低於市價促成，並追收釐印差價。

撰文：財經組
攝影：財經組

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