【瑞安無咗個靈魂人物】為拆遷頻頻撲水 瑞房債台高築 核心盈利暴跌八成七〡經典

金融海嘯之後，羅康瑞落藥為公司進行改革，務求加快土地開發速度，增加樓宇落成量，並於一一年辭任瑞安房地產主席，退居幕後。不過理想歸理想，現實歸現實，瑞房在一三年三月底交出一份嚇人業績，且隨即宣布供股吸水。
瑞安二〇一二年業績顯示，公司盈利大跌四成三，主因是上海未有可發展的土地，即是瑞安雖有靚地在手，但就「有得睇、冇得食」，公司賣樓收益大跌，大幅減少逾八成至少於五億元人民幣，令核心盈利暴跌八成七至兩億多，而一三年更有一百億債到期。
收入大減，但瑞安仍須科水繼續拆遷，唯有向市場伸手。而瑞房在五年間，已為拆遷工程投入一百廿億元人民幣，但一直未能帶來任何收益，瑞房頻頻撲水，以致債台高築。
事實上，瑞房已多次用「拆遷」之名來吸水，一〇年起，瑞房連發六次可換股債及票據，息率亦愈來愈高，連同是次供股，四年共集資逾二百二十億；瑞房的負債比率，由〇九年的兩成三，急增至一二年的七成，利息開支高達廿五億，剛好等於盈利廿五億。
撰文：壹週刊編輯部
立即下載《壹週刊》Apps，隨時隨地睇盡時政專題、深度偵查、娛樂熱話！按此連結： http://bit.ly/next28app

「壹起出手，撐新聞自由！」
立即免費訂閱《壹週刊》
登記成為壹會員，睇盡獨家內容，會員活動！
http://bit.ly/NextSubscrition30
【逐步教學】立即登記訂閱《壹週刊》！ 免費無阻睇盡全部精彩內容
http://bit.ly/2UWG7hI 

壹週刊 : https://nextplus.nextmedia.com/
即 like 壹週刊 fb : http://www.facebook.com/nextmagazinefansclub