【每日壹爆〡放蛇直擊】氹港人落疊買大灣區樓 內房海倫堡為跑數 收4萬助造假

「大灣區」潛力無限，只有買貴沒有買錯？廣告都有話：先求知後投資，由於大灣區多個省市樓價已飛升，所以唔少都設有限購令唔准外地人買樓，不過呢間準備來港上市嘅內房「海倫堡」似乎有計仔，幫港人做假證明避開規限，壹仔同你放蛇踢爆！
在珠海、深圳、廣州，非當地居民購買住宅，需有繳交五年社保的紀錄，以證明買家在當地有工作、有實際居住需要才可買住宅。至於中山市就規定，非本地人除非是中山籍的華僑或港澳台同胞，又或者買樓前可出示半年社保證明，才可買中山一層住宅，否則正常港人根本買不到。
本刊記者早前就收到來自內地代理電話，表示中山有樓盤可突破限購令，聲稱就算你是港人不用交社保、無祖籍也買得起。
本刊記者跟隨代理前往樓盤參觀，發展商職員解釋，港人只要繳交四萬元人民幣，就可以協助代辦文件，證明港人在中山有祖籍。
記者多番質疑，擔心有法律責任問題，但發展商拍心口表示無問題，又明言若日後這項政策取消，所繳付的四萬元人民幣會原銀奉還。
席間，發展商代表取出手機，看著自己微信朋友圈，表示當局已落實加辣，就算有祖籍的華僑及港澳台同胞，即將不能買一手房，只因發展商手上還有二十多個名額，才可「慷慨解囊」幫到港澳同胞，催促記者「蘇州過後無艇搭」，要盡快決定。
最近網上流傳，中山住建局通知發展商，暫停向有祖籍的中山華僑及港澳台同胞出售住宅單位，但實情這個消息已被當局否認。
協助買家製造假祖籍的樓盤，是位於中山「坦洲」的「海倫國際」，位置上較捱近珠海一帶，近年因珠海樓價飛升，珠海澳門買家水向低流，也前往坦州置業。
翻查資料，開發商內房「海倫堡」早於2015年曾傳來港上市，在去年10月下旬正式遞交上市申請，擬於本港主板上市。據初步招股文件顯示，截至去年8月底止，於全國擁項目112個。公司負債亦高，截至去年6月底，集團整體淨負債率高約103%。
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