【每日壹爆丨詹Sir驗樓】「劏房之城」環海東岸有82分 廚房多甩漏 燈膽都漏裝

「劏房之城」紅磡環海東岸終於交樓，開則一劏36伙，較原定時間遲交樓，但唔代表手工一定執得仔細。廚房成為全屋最多甩漏嘅地方，連燈膽都唔記得裝！
走入單位，開放式廚房置於玄關旁邊。抽氣扇沒有排氣管道接駁室外，屬循環換氣的一類，意即煮食油煙會抽番入屋。櫃面設煮食爐，上櫃底部有幾盞射燈，但其中一盞無光，以為燈泡燒壞，但原來卻是連燈泡也沒有裝上。
交樓時附設洗衣機，置於廚櫃下方。廚櫃貼著兩邊牆身呈直角擺位，但外觀就以呈微彎以增加美感。廚櫃門配黑色手抽，但唯獨轉角位櫃桶卻沒有裝上。
受制開則，入門口玄關呈微斜，再入是長方形客飯廳，雖然成功區分玄關及客飯廳，但鋪砌地板卻與大廳並不對稱，感覺如手工出錯。不單只地板，地腳線也出現兩截色，不單止客飯廳如是，連睡房都一樣。詹Sir估計發展商交樓前，可能曾更換部份地腳線，卻沒有對色，以至影響美觀。
實用322呎一房單位，沒有想像中迫狹，房間面積比例算合理，反而是浴室空間較細。坐廁上方設鏡櫃，內藏插蘇，但偏偏沒有加電線坑，增添業主使用上麻煩。
淋浴間冚位有一條斜邊，好處是淋浴水流可向企缸倒流，不會向外滲出，本應值得一讚。但業主自行進行試水測試時，卻發現浴屏邊水流不斷流出，這跟防水膠做得不足有關，有待維修。
至於驗樓結果，質素屬不俗級別。除了地板及腳線細項扣至零分外，批盪、石材、門、窗全部取滿分，最終單位得分82分，力守B級級別。
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