【90呎劏房租1萬】佐敦劏房貴過凱旋門 女經紀：租得都係富貴客

居屋破千萬樓價，樓市愈升愈恐怖，連劏房租金都要「萬萬聲」。

本刊日前去了佐敦志和街唐樓，實地視察一個月租接近一萬元的天價劏房單位。

業主透過社交平台的群組搵租客，以「全新地鐵站套房」為題發帖，「全新地鐵站套房，層高唐樓，全新裝修，全幢18間房，現在三樓放租……」套房租金由8900元至9800元不等，另收每月二百元煤氣費，Wi-Fi全包任用。即是最貴的劏房，月租一萬。

記者透過地產經紀鄭小姐相約睇樓，唐樓樓高三層，外貌十分殘舊，地下是一間水上運動用品店，鄭小姐告訴記者，這18個套房單位是業主新裝修剛放租出來的，「設備好齊，洗衣機都有。」經紀表示業主目前三層套房都放租，但只肯帶記者到一樓睇盤，「一樓跟三樓的房間都一樣，你睇一樓得啦！」

現場所見，一樓被業主劏成六個套房出租，每間房有獨立廁所、洗衣機及抽油煙機，均一放三呎單人床，經紀落足嘴頭，指着洗面盆旁邊原本放置洗衣機的位置說：「你買張褶枱仔就可以這裡煮食。」弔詭的是抽油煙機安在洗面盆上，「（在哪裡煮食？洗衣機上面？）你再看情況啦……」

業主將志和街13號全幢唐樓大翻身，標榜全新裝修，一樓幾間套房牆身分別油上藍、黃色調，地下舖膠地板，經紀說每間房都有獨立水電錶，「水費你預15蚊一度，每度電就一個六毫子左右，租得起這個價值的，通常都是富貴客，（現在有沒有人租？）已租出兩間……」

根據土地註冊處資料，這幢三層高唐樓連地鋪，在2010年，被一間「展城實業有限公司」斥資近六千萬收購。而「展城實業有限公司」，是由海外公司持有，其中董事有專門經營地產物業的梁紹鴻及「大鴻輝管理有限公司」。

採訪：劉名

攝影：李育明

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