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你劏佢又劏，曾幾何時「劏」呢個字只係香港嘅代名詞，今時今日隨住中港融合，劏舖之風都蔓延至大灣區，今日內地代理促銷嘅唔只係真正商舖，更連一地濕漉漉的「街市」都照賣可也！本刊記者早前收到內地代理促銷電話，聲稱三十萬可買舖位，細問之下才知是中山西區一個街市項目。距離「港珠澳大橋」珠海四十五分鐘車程，就可來到中山市區。本刊記者隨睇樓團北上，代理在旅遊巴上也一路介紹。 車水馬龍的「富華道」，誇張到被代理形容為中山「彌敦道」，但實情兩旁只是幾層高舊建築，樓下商舖新舊夾雜，有食肆、有五金舖、有電訊公司。附近「富業廣場」是中港巴士落車總站。 正在發售的街市就在「富華道」屈入內街。樓上是住宅、樓下就是街市舖位。這個名為「亞洲鮮生」的街市項目，以智能化做賣點，分開十大區域，有熟食區、有水果區、有冰鮮肉區、也有海鮮區等。售樓處富麗堂皇甚具氣勢，還搭建了示範單位。 銀碼較高，人民幣七十多萬，可選擇向外街舖位，至於聲稱三十萬可進駐的，就是這個賣蔬菜水果舖位，但內櫳一眼望通，因為只得30呎大，折算高達一萬元人民幣。 埋枱傾價，發展商職員聲稱有買要趁手，只因對面街經營食肆夜夜笙歌，晚晚客似雲來，故此未來很有潛力，而現時貨源也所剩無幾。 購入後發展商會統一經營十年，協助尋找租客，首兩年固定10及12%的分成，類近香港「租金回報保證」概念，其後第三年起，按「租金收益」及「投標入場價」，跟營辦商二八分紅。 這類內地俗稱「反租」的商舖，究竟伏味有多濃? 請留意下集故事，壹仔與你繼續跟進。 全文：https://hk.nextmgz.com/article/2_670404_0 ----------------------------- 相關影片: 【點解係都唔戴罩】歪理連篇稱口罩冇用兼揮杖兇記者 「廢佬」唔覺自私：「我有病係我嘅事」 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/TObSGEmGwig) 【百萬豪裝公屋】寧花巨款裝修都唔買樓 月入10萬夫婦：供樓會好辛苦｜2020-06-18 (壹週刊) (https://youtu.be/Z7sJex8wYHM) 【$4500住甚麼 】香港篇—香港式共居=20呎太空艙？ 怕孤獨IT男：「自己住無人講嘢好可憐」 (果籽 Appledaily) (https://youtu.be/Rbfwgx4JGag)【生命鬥士】值得鄭秀文都讚 前女歌手車禍癱足27年 靠聲控製花椒辣椒油：即使手腳不能動 腦袋仍可很靈活(飲食男女) (https://youtu.be/gREGjaLELTg) 【借貸逾10億】葉玉卿以愛共闖「面子關」承認老公申請破產 (蘋果日報 ) (https://youtu.be/3Gle3Uo0WzI) #大灣區 #街市 #劏舖 #中港融合 #壹週刊 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家 ----------------------------- 武漢肺炎專頁 緊貼防疫資訊！與你遠離瘟疫 睇清官謊！ https://s.nextmag.hk/e/F2Kry67L03 ----------------------------- 💬壹週刊直播平台 ChannelNEXT💬 區區論壇 教你點樣防疫！😷 https://s.nextmag.hk/e/KrpoG7E761 ----------------------------- 🌟講真心話 撐住我香港！🌟 每日$1 訂壹仔！: https://s.nextmag.hk/e/NXeKVODrVZ
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