沙士經典｜現捐千萬買口罩 新世界市值暴跌九成五被踢出藍籌 半退隱鄭裕彤返公司坐陣 #壹仔專題－壹週刊 Next 原刊日期：

爆發沙士頭兩個月，恒指已由9,200點跌至8,400多點，跌幅近1成，蒸發2,000億市值，尤以地產股下跌幅度最大，當中新世界更首當其衝。大年初三，宣佈捐一千萬購口罩派街坊的新世界（00017），今日股價只跟大市下跌。但回到2003年，沙士殺到，酒店無人住、如旗下酒店如灣仔君悅入住率已降至一成，每月蝕四百萬元，巴士渡輛無人乘坐，持有的新巴生意大減。為避開非典型肺炎，更要延期開售新盤，如元朗蝶翠峰三、四期等，到五月疫情稍為緩和，才劈價3成開售，首批每呎僅1,686元，令其他新盤隨即加入「劈價戰」，長實推售天水圍慧景軒，15伙呎價僅1,649元。由鄭家純打骰的新世界，一直債務纏身多年，沙士令公司雪上加霜，股價跌三成二，每股跌剩2.25元，較金融風暴期間還低殘。新世界自1997年因高價投地而欠債累累，1999年起已開始透過變賣資產套現，曾經以呎價$3,000低價出售上環新世紀廣場低座，又以27億出售尖沙咀麗晶酒店。沙士更為新世界送上致命一擊，堂堂大藍籌，新世界市值縮水至56億元，較97年高峰時千一億的光景，暴瀉九成五，負債達300多億，當年與信和置業（0083）雙雙被踢出恒指成分股行列，三十年藍籌股地位最終失守。新世界03年6月公佈業績，因非典型肺炎而減少經常收入2億。當年擔任董事總經理的鄭裕彤更在年報中說學憧了：「未雨綢繆、防範未然。」新世界主席鄭裕彤亦感到面目無光，一直耿耿於懷。為此，本來已撒手不管新世界的鄭裕彤，亦要親自坐陣睇實公司。鄭家純準十時半返工，鄭裕彤則每朝十一時左右返公司坐鎮。後來沙士疫情穩定，中央又狂谷資金來港，股市牛氣沖天，新世界借機供股，集得五十多億減債，兩年後才重返恒指成分股。


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