【被央企𡁻起】保利擬入股新昌 生死兩週內揭盅

新昌（404）這金漆老招牌，原是由葉謀遵家族於一九三九年創立，是最老資格的本土建築股；○七年賣給觀瀾湖前主席朱樹豪，輾轉再易手予內地人林卓延手上，但搞到一鑊泡，不但陷入財困，更停牌一年多。苦困多時的新昌終於傳來好消息，周三公佈保利置業（119）有可能入股不多於30%，取代林卓延的配偶馬烔，成為新昌的主要股東。通告指，保利已進行盡職調查，但並未簽訂任何具法律效力的協議。保利亦公告，曾與新昌就收購新發行股份展開討論，但強調交易亦不一定落實。據知，今次保利入股新昌，是由中央高層穿針引線，由非執行主席林卓延在內地直接與央企保利集團商討，保利置業只是出面執行。

另外，新昌通告又指與佳兆業集團（1638）簽訂框架協議，將新昌在廣東佛山地產項目作戰略業務合作，共同進行地產項目的開發、建設和銷售管理。新昌於2015年1月曾以58.5億元購入佛山7幅共160萬平方米地皮，除了部份地皮已開發成住宅及商場外，大部份地皮仍未發展。本刊記者曾於 2016年3月到佛山三水區觀察，發現仍是一片石屎牆及荒草。今次與佳兆業合作，估計是由新昌提供地皮、 佳兆業提供品牌及資金作興建及管理。

這次通告似乎為財困多時的新昌帶來好消息，據新昌建築部員工透露，部門已對管理層非常不滿，特別是行政總裁最愛開期票，多次透露有新投資者注資，但最終得個講字。地盤員工不時被拖糧，然而行政總裁月薪高達八十萬，公司明顯肥上瘦下。

然而上述入股及合作能否成真，視乎保利的態度是否積極，和新昌能否於短期內復牌。過去新昌曾與不少知名品牌簽訂框架協議，例如在2015年9月，新昌曾高調地舉行記者會，與澳洲健康產業集團藍寶石國際控股，簽署戰略合作備忘錄，當時後任行政總裁蔡健鴻接受訪問時表示，會積極與藍寶石國際共同發展內地的養老業，但至今未見進展。

唯一肯定的是，新昌發行的3億美元8.75厘優先票據將於本月18日到期，根據新昌最新公布的業績，截至去年年底其現金僅存7.8億港元，若未能在兩周內籌得足夠資金，新昌恐有違約可能。

撰文：財經組
攝錄：財經組

相關連結：
【愈窮愈見鬼】彤叔御用經纪臨時壓價 新昌與白武士擦身而過
https://bit.ly/2IgwIeA

《壹週刊》28周年，無懼風波，堅持敢言，壹直企硬。


2018年改革版《壹週刊》流動應用程式，換上耳目一新的設計，讓用戶更易於瀏覽各式新聞影片及圖文資訊，立即按此連結下載最新版本 iOS及Android APP，即可體驗精彩不絕內容：https://goo.gl/NVySCK

壹週刊 : http://nextplus.hk/
即 like 壹週刊 fb : http://www.facebook.com/nextmagazinef...