【經典〡別人恐懼我貪婪】沙士後狂掃貨 蔡志明坐擁160億物業：用來養員工

沙士後樓市經歷多年低潮，蔡志明再出手狂執平貨，〇四年他花約一億買入九肚山南莊苑六座洋房，同年又透過公司名義以近二億元購入銅鑼灣國泰大廈B座全幢；〇五年底再以五千萬元買入鄰近紅橋里地皮作擴建。
〇八年金融海嘯，他花了七億三千萬向嘉里購入尖東安達中心全幢，其後又買入九龍城廣場。之後因為政府實施辣招，蔡志明才停止買入物業，直到一五年才以約三億元，掃了大埔天賦海灣10座全幢十九個單位及二十個車位。
不過蔡志明說過做地產不是用來投資，而是需要一筆穩定的收入，支持他做玩具生意，「有幾萬人要跟着我吃飯，所以要有穩定的收入來養員工。」
而鮮有出售物業的蔡志明，一七年中，自言因朋友的關係，以約五十億元把九龍城廣場售予內地中山富元地產，勁賺約三十五億元。
直至去年，蔡志明持有的物業，市值共約值一百六十億元。
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