【每日壹爆｜富豪集體隊自己】純官朱太聯手隊冧新昌 星級資產爭奪戰爆發

前西九M+總承建商新昌營造，早前被踢欠薪一事已被解約，令母公司新昌集圑(404)債台高築情況曝光。已停牌快將兩年的新昌集團，今次就爆出股東決裂醜聞。上周，兩間公司昇捷控股(2340)及鼎珮投資（VMS）先後入稟法院，要求將新昌清盤。這兩間公司背景並不簡單，昇捷控股屬金利豐（1031)朱太朱李月華旗下，而鼎珮則是鄭家純「御用經紀」公司，亦是新昌股東之一。然而，新昌管理層及時在一百慕達委任德勤作臨時清盤人，成功攔截其他人的申請，但純官仍有不少動作，一場「星級」資產爭奪戰如箭在弦。
有80年歷史的新昌，本由葉謀遵家族於1939年創立，是最老資格的本土建築股，有份興建啟德機場、香港科技大學、海洋公園等大型工程。07年賣給觀瀾湖前主席朱樹豪，輾轉落入內地財團手中，本業由建築擴大至內房，踏上債台高築之路。現時主席林卓延與前行政總裁王英偉共同持股約25%、國企天津物產集團持股約9%、鄭裕彤家族和VMS 分別持有約7%。
本周一晚新昌公布，於上周五（18日）向百慕達（新昌集團的註冊地）最高法院提出委任德勤的楊磊明及何國樑，以及Deloitte Ltd的Rachelle Ann Frisby為共同臨時清盤人，獲法院通過並即時生效。
最戲劇性的地方是，新昌管理層在提交申請後，才獲悉債權人和股東曾「突襲」。VMS在本月17日，在未有通知新昌的情況下，同樣向百慕達法院提交清盤呈請，但排期至2月15日才聆訊；無獨有偶，朱太同時出手，旗下的昇捷控股亦於翌日（18日）發通告，因新昌未有償還7900萬債務，在香港法院申請新昌清盤。今次純官和朱太聯手反枱，不惜「左右夾擊兼包抄」在兩地申請清盤，但新昌似乎早著先機，及時委任臨時清盤人，才令其他清盤呈請失敗。
事實上，朱太和純官曾經是新昌的白武士，16年底朱太以2.8億元向新昌買入新昌管理近50%的股權，後易名昇捷控股，由朱太兒子朱俊浩打骰。純官「御用經紀」VMS，在M＋仍未解除與新昌的工程合約前，過去多次以股東的身份出席M+的會議，並承諾會支持及買入新昌的建築業務，但最後關頭VMS壓價，令交易告吹。
純官和朱太之所以要爭分奪秒提交清盤呈請，全因法院一旦頒令清盤，一般都會聽從呈請人的建議，委任呈請人提名的代表作清盤人，而清盤人在尋找白武士、決定出售哪些資產、什麼價錢出售、出售給什麼人、先償還哪些債項、哪些債項要削減(haircut)、削減多少等事上，有絕對的話事權，甚至可以炒掉現有的管理層。而新昌管理層及時委任德勤作為臨時清盤人，其實是有機會避過清盤的命運，由管理層、德勤和債權人三方共同處理債務重組和復牌一事，相對上「有商有量」，在債主和小股東的角度上都是最好的決定。
截止去年6月底，新昌共負債147億元，其中港幣99億元委託貸款、35億元來自優先票據、7.7億元來自其他貸款及2700萬元來自私人債券。銀行借貸總額5.3億元，而現金及銀行存款僅4.1億元，淨負債比率高達134%。為解財困，新昌不斷出售資產挽救，本月初再以約在5400萬元，向利基控股(240)出售聯營公司的65%股權。
根據通告，目前新昌尚欠VMS 5.8億元，債務由多間建築子公司擔保，但因無力償還，VMS上月通知新昌已委任接管人接管，並在數日內將最值錢的亞仕達屋宇設備，以6000萬賤價出售。新昌年報，從事機電工程的亞仕達屋宇設備，2017年收入近9億元，除稅前溢利近6700萬元。建築界過去一直盛傳，新昌要將亞仕達屋宇設備分拆上市，亦有白武士願意出價4億買入，但最終4億變6000萬，令人大跌眼鏡，而且新昌至今仍未能確認新買家身份，令這件事更撲朔迷離。
據知，VMS這次粗暴地將亞仕達屋宇設備接管及出售，由於事前沒有通知其他債權人，惹來他們不滿，即使VMS建議以2000萬要求滙豐銀行、華美銀行及南洋商業銀行解除新昌亞仕達的銀行擔保，亦不獲理會。
目前，高等法院正在審議子公司新昌營造廠及新昌營造廠（亞洲）的清盤呈請，兩間公司尚有被凍結的現金、應收帳、應收債項等資產，勢必成為股東爭奪的對象，最快下周一將有判決。
撰文：財經組
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