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香港前景不明，有人出貨，都有豪客不貴不買。長實 （1113）位於波老道的中半山豪宅21 BORRETT ROAD最近屢獲高價成交，一星期內連沽三伙，套現逾6.4億元。項目地皮由長實於2011年以約116.5億元投得，每呎樓面地價2.6萬元；今次出貨呎價愈創愈高，首宗成交的「天池屋」在2月時以逾4.59億元售出，實用面積3,378呎，成交呎價高達13.6萬元，成為亞洲分層戶的呎價新高。而入場業主粒粒皆星，包括有「體操王子」李寧妻子、前中國體操運動員陳永妍，剛以首置身份斥2.38億元購入一個中層單位，面積2,945呎，呎價7.9萬元。本刊收到消息，指一擲千金買入21 BORRETT ROAD，接誠哥貨的豪客，另有內房富力地產（2777）主席李思廉女婿、內地富二代劉根森（Sam）。雖然暫時未見其成交紀錄，不過李思廉與劉根森兩家向來生意在國內，但就專儲本港超級豪宅磚頭。身為香江集團太子爺的劉根森跟李思廉獨女李嘉穎（Karen）成婚前，與父親劉志強亦愈買愈豪，在2018年時總斥資11.38億元購入連車位都要動輒上千萬元的Mount Nicholson兩伙分層豪宅，財力雄厚。事實上，李思廉雖然身兼專為新移民服務、與中聯辦關係密切的新家園協會監事會主席，紅底形象深入民心，但論到自身資產就身體最誠實。本刊調查發現，李思廉妻子張綺雯去年密密出貨，賣走了三伙中產屋苑單位，似乎不完全看好後市；而李家現尚持有的，主要屬抗跌力高一線的洋房及豪宅單位。同一時間，富力地產接手內地前首富王健林爛攤子的英國倫敦房地產投資項目，則意外「執死雞」食正移英潮；對比在國內發展備受中央「三條紅線」的壓力處處小心，英國發展佔比雖小，卻具一定潛力。 全文：https://s.nextmag.hk/e/t3pvanwi6gb ----------------------------- 推薦影片: 【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY) 59歲黃秋生還債減磅搬離廿年居所 台灣搵食重新開始：香港擁有嘅嘢冇晒 有咩辦法唔離開 （壹週刊 Next）(https://youtu.be/CzZJeRqzAX0) 【假如沒有天價租】「福食」三老 唔靠綜援靠自己 (果籽 Apple daily) (https://youtu.be/aUE2oQIDoV0)【生命鬥士】值得鄭秀文都讚 前女歌手車禍癱足27年 靠聲控製花椒辣椒油：即使手腳不能動 腦袋仍可很靈活(飲食男女) (https://youtu.be/gREGjaLELTg) 【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Appledaily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M) 【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY) #長實 #波老道 #中半山豪宅 #21BORRETTROAD #陳永妍 #壹週刊 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家 ----------------------------- 緊貼防疫資訊！與你遠離瘟疫 睇清官謊！ https://s.nextmag.hk/e/F2Kry67L03 ----------------------------- 💬壹週刊直播平台 ChannelNEXT💬 區區論壇 教你點樣防疫！😷 https://s.nextmag.hk/e/KrpoG7E761 ----------------------------- 🌟講真心話 撐住我香港！🌟 每日$1 訂壹仔！: https://s.nextmag.hk/e/NXeKVODrVZ
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