【壹名經人】榨乾香港剩餘價值 大陸佬走資不成轉炒港樓｜羅家聰

國安法最終殺到，香港失去僅餘價值，沒了國際地位，就不再是國際城市，再也無法吸入外資，即使有也在慢慢減退，最盡也是一個區內城市。
支持中國實施國安法的，不外乎是三四線國家，要不就是與恐怖國家劃上關係的一群。香港慢慢多了這些所謂「盟友」，給人的整體感覺，是愈來愈不乾淨，愈發沒有規矩。但其他國家是有規矩的，在不想沾上污名和黑錢的風險下，會減少來港投資。現在不論是香港或內地，很多人想走資，香港本來是走資平台，不過國安法這樣壓下來，將來想走資也難。所以香港失去了走資作用，最終只會重創香港金融，何況現在還未談及制裁，若真要制裁，就更不用說了。
那不如放眼大灣區吧。大灣區的意義不大，首先是地產項目，第二就是所謂的理財通。但只要看清楚點，就發現根本是要你拿錢上內地，甚至無法拿回，更何況美金升值、人民幣貶值，大部分人都不會上當。
所以還是專注本土，樓市可以炒就繼續炒，看看甚麼時候「爆煲」。其實已在爆煲途中，商舖和辦公室都支撐不到，住宅也沒有交投，頂多有人移民套現，然後有新業主，這裏可能有些「水尾」可以吃。這個時勢，除了地產外也沒甚麼可以做，其他也看不出有光輝前景。
金融是有發展前景，因為世界太多錢，要想辦法管理資產，只差在是否由香港擔此大任。如果香港不能做，或即使香港仍然可以做，也是慢慢由內地人做，你只好去其他地方。現時我們很彈性，國際社會陸續有居留權予香港人，有些人趁這個機會有新發展，我覺得不足為奇。其實金融界換血也很多年了，不是現在才換，只不過是漸進式。觀看過去一年，我相信一定加速換血，立法也可以這樣快，要換血也可以換得很快。
國際社會很有可能制裁香港，不讓你拿美金，只差在甚麼時候出手，先追擊哪間銀行。看看中美誰比較快出手，我估計美國沒中國快。制裁有很多方法，如果定性了某機構，屬於某個類別，就會被禁止業務合作。當然可以跟中資合作，沒有人會管你，但如果中資與美資、外資，全都不能合作，哪如何提取外幣？如果一所金融機構，只可以做港幣和人民幣生意，不能碰其他東西，等於不用做。

作者簡介：
羅家聰
有「末日博士」之稱、交通銀行前首席經濟師

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