【拆息連升又如何】市民認為樓價難大跌 將軍澳師奶: 跌咪買多層

最近本港三個月銀行同業拆息（Hibor）一度高見1.74696厘，創2008年底以來新高。市場預期香港今年下半年會跟隨美國加息，同時憂慮在息魔陰霾下，本港下半年樓市會否仍可延續升勢。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港的中小型銀行普遍都會跟隨美國加息，並視乎美國加息幅度來調整，預計會加0.25厘。

「香港的中小型銀行要追（加息）的，因為它們（資金）多數是拆息回來。但大部分佔七至八成按揭的主流銀行，即大銀行資金充裕，我估計會出現兩極化（情況），部分銀行會加，但部分（銀行）不會。」陳永傑指。如果存款利率增加0.25厘，令定存年息率達2厘至3厘，有機會對樓價有影響。

對於樓價有機會在第三季回落，市民又會不會把握機會上車呢？「不會，因跌完都不會買到的，太貴了！」（屋企人會否幫手呢？）我想先靠自己，自己儲錢上車。」李先生稱。

至於業主又怕不怕息魔呢？阮太認為加息令供樓成本上升，會直接影響日常消費，更笑言不嬲都影響消費，供樓就不想消費。不過，假如樓價回落而自己亦有能力，她亦希望買多層樓，因可達到保值用途，直言錢會一直貶值。

而徐先生則表示，加息不會大幅增加其供樓支出，加上隨時間供款會愈來愈少，認為加息不會對其沒有太大影響。被問及樓價回落會否再多買一層，他則指不會，因認為樓價不會有很大的下行空間。

撰文：財經組
攝影：財經組

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