【海航爆煲】四叔吳光正高價接啟德地 會德豐：無政治考慮

流亡海外的中國富豪郭文貴，曾踢爆海航與王岐山家族，關係千絲萬縷，其命脈與王岐山同起同落。年半前飛來港、以天價奪得的四幅啟德地，王岐山於十九大被迫「退休」，海航即遇爆煲危機，有三幅要「嘔番出來」。當海航不斷押股、賣地，賣埋旗下香港航空年票，實行大小通吃應急。這時間，三位救星適時地冒上水面。

第一號救星：會德豐
海航在香港最值錢的資產，是四塊啟德地皮。海航早前以五十五億元投得其中一幅，轉手以六十三點六億元賣給會德豐，價錢上會德豐沒有棒打落水狗。有地產界人士說，價錢稍為抬高是為了讓海航體面離場。

記者視察該地，地皮已經打了樁有地基，但下午四時未見有工人工作。會德豐董事會副主席梁志堅向本刊說，那些地基算是海航送的，「係呀，佢起咗嘅錢無得攞番，唔通打咗樁挖番出嚟咩？」在海航要賣地填數時，出高價買入那幅地，梁解釋是此一時彼一時，「一年幾前，人人都話海航個價係天價，依家一年幾後都唔同晒，恒基（買另一塊海航地）個價仲高！（當中無政治考慮？）無，純粹做地產。佢實際上賣地都無錢賺，息口連同其他嘢，可能或者有多少嘅。唔可以話人哋公司唔掂，只係佢過往買太多嘢，買得太急，依家政策要改，就賣一啲出去，佢都係過萬億嘅公司，唔係差一百幾十億。」
會德豐及九倉去年在內地賣樓收入達五百三十億元，在香港只有二百二十五億元，目光在哪裡已很清楚。

第二號救星：恒地
另外以一百四十二億元投得兩幅相連地段，由恒地於二月中出價一百六十億元買入。四叔的「商業決定」，亦巧合地「對數」。早於一個月前，恒地賣了一百六十五億元資產給另一批中資，似是左手交右手。

一月初，四叔以接近百億元，將北角京華道十八號全新商廈，賣給中科創與太平信託財團。一四年，本刊曾踢爆中科創，招攬水緊的香港上市公司大股東，訂造理財產品。當時公司職員黎經理指老闆人脈廣：「老闆嘅家族係軍委、政府嘅人，好勁。王濤嘅爸爸係前任廣東省政協主席。」一月尾，恒地再將屯門近大欖水塘地皮，提價八成，以六十五億元賣給首次在香港買住宅地的恒大。

恒地的情況與會德豐相似，四叔的生意早已北上，去年於內地賣樓收八十多億元，追近香港賣樓百億收入。內地煤氣項目亦更已達一百三十一個，遍布二十三個省、自治區和直轄市。

第三號救星：中信
海航亦向中資銀行埋手，剛過去的二月，中信銀行與海航簽訂了二百億元人民幣的戰略授信，有傳言指中信近來大做mini bonds，將相關債務拆細銷售，吸納更廣闊及更多投資者，就如度身訂做。

隨着習帝永續，王岐山亦以普通黨員身份上任國家副主席，海航隨時重回「正軌」，再次在港「攻城掠地」。

撰文：財經組
攝錄：財經組

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http://bit.ly/2u1EiE8

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