【樓市特攻隊】「喜築」交樓得71分 睡房聽到「啪啪」聲咁過癮？

等緊「煥然懿居」抽籤，個心十五十六？不如睇睇同區新盤驗樓望梅止渴先！同樣位於土瓜灣的「喜築」，由市建局及麗新合作發展，交樓認真麻麻，手工多甩漏，驗樓只得71分，為近期交樓的新盤中最差。單位亦有個搞鬼位，睡房經常聽到「啪啪」聲，究竟因咩事咁過癮呢？
單位一踏入大門已有意想不到的奇景，抬頭望望大門頂，門框跟大門之間理應安裝「關門器」，但這裡卻漏裝，連一向驗開樓的詹濟南都話，情況相當罕見。詹Sir話，法例有規定大門要設有自動關門裝置，否則不符法例。
一屋333呎，長直型客飯廳，感覺不算迫狹，但到處也找到「甩甩漏漏」的手工問題。例如挨近客飯廳的開放式廚房，上設儲物櫃、下放廚櫃及洗衣機，揭開廚櫃櫃桶檢查卻有意外發現。詹Sir用電筒照照，廚櫃櫃桶竟然漏光，證明櫃桶底板跟櫃桶離隙。
以至廚櫃底部冚板，拉出來呈現彎曲形狀，顯然手工遠比想像中粗糙得多。走入洗手間，地板楷磚寧寧舍舍崩了一角，肉眼理應見得到，無理由如此交樓。
去到睡房更加過癮，隨便一踩便發出「啪啪」聲響。詹Sir解釋，是地板鬆脫導致聲響，需加釘鞏固，如果不妥善處理，有機會影響其他地板，將範圍擴闊，所以必須盡快處理。
單幢項目、合共209個單位的「喜築」，驗勻全屋，地板、腳線，門、潔具等都失分嚴重，僅得地台、家電、假天花沒有被扣分。最終單位得71分，屬C級級別，在近期交收的新盤中，表現略為遜色。
撰文：樓市特攻隊
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