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肺炎肆虐香港超過一年，不論小市民或是投資者，都已慢慢消化疫情消息。加上政府於去年11月底就非住宅物業「撤辣」，變相令投資者目標變得更明確，加快出手。第一太平戴維斯近日發表最新報告，指本港首季工商物業成交宗數按季升1.2倍，其中成交金額達1億元或以上的大額買賣，總成交額錄約129億元。本刊發現，不少投資者更是對準整幢工商廈物業來掃。有買家買入整幢物業後立即向城規會申請重建，甚為進取；亦有買家只是單純想收租，未有新計劃。其中就有名不經傳的新香港人，於今年初大舉以近20億元買入位於佐敦及觀塘的兩幢商廈，一度引起市場熱議。記者曾以租客身份到實地視察，發現這兩幢商廈勝在有一定原有租客及規模，出租率為7成，惟計及回報率分別僅是兩厘及1.8厘。在WFH大行其道下，業主更不惜降低觀塘辦公室呎租作招徠，但即使他日全數租出，回報率仍不足3厘，短期回報未算吸引。 全文：https://s.nextmag.hk/e/4HE4w3UTMfb ----------------------------- 推薦影片: 【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY) 59歲黃秋生還債減磅搬離廿年居所 台灣搵食重新開始：香港擁有嘅嘢冇晒 有咩辦法唔離開 （壹週刊 Next）(https://youtu.be/CzZJeRqzAX0) 【假如沒有天價租】「福食」三老 唔靠綜援靠自己 (果籽 Apple daily) (https://youtu.be/aUE2oQIDoV0)【生命鬥士】值得鄭秀文都讚 前女歌手車禍癱足27年 靠聲控製花椒辣椒油：即使手腳不能動 腦袋仍可很靈活(飲食男女) (https://youtu.be/gREGjaLELTg) 【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Appledaily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M) 【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY) #天璽 #新香港人 #商廈回報率 #奧達管理有限公司 #同昌商業大廈 #壹週刊 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家 ----------------------------- 緊貼防疫資訊！與你遠離瘟疫 睇清官謊！ https://s.nextmag.hk/e/F2Kry67L03 ----------------------------- 💬壹週刊直播平台 ChannelNEXT💬 區區論壇 教你點樣防疫！😷 https://s.nextmag.hk/e/KrpoG7E761 ----------------------------- 🌟講真心話 撐住我香港！🌟 每日$1 訂壹仔！: https://s.nextmag.hk/e/NXeKVODrVZ
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